+352 661 70 98 60Rénovation complète et rénovation énergétique
Agence marketing digital pour entreprises de rénovation
Dans le canton de Luxembourg, une maison existante se vend en moyenne environ 1,37 million d’euros (Observatoire de l’Habitat et STATEC, 2026) : après un tel achat, beaucoup de nouveaux propriétaires cherchent une seule entreprise capable de tout reprendre, de l’isolation aux finitions. L’État soutient ces rénovations jusqu’en 2030 avec le Klimabonus Wunnen, majoré jusqu’au 30 juin 2027, tandis que la TVA à 3 % allège la facture quand on rénove sa résidence principale, si elle a dix ans ou plus. Notre mission : faire en sorte que ces propriétaires tombent sur votre entreprise quand ils tapent « rénovation maison » ou « Haus renovieren », et augmenter vos chances d’être cité par les assistants IA.
Un nouvel acquéreur n’a ni le temps ni le réseau pour piloter cinq artisans. Il cherche une entreprise qui prend le chantier en main, et il commence par une recherche en ligne.
Rénover au Luxembourg : les repères de 2026
Un cadre d’aides stabilisé jusqu’en 2030
Voté le 15 juillet 2026 après six mois de vide juridique, le Klimabonus Wunnen s’applique rétroactivement au 1er janvier 2026 et court jusqu’à fin 2030. Jusqu’au 30 juin 2027, des majorations temporaires s’appliquent : +2 000 € par pompe à chaleur commandée dans ce délai, isolation relevée de 15 à 20 % et conseil en énergie majoré pour les demandes introduites d’ici là. Les factures de rénovation restent éligibles jusqu’au 31 décembre 2035, et le préfinancement par l’entreprise, déjà possible pour le photovoltaïque, s’étend à l’isolation et aux pompes à chaleur le 1er janvier 2027 (gouvernement.lu).
Un marché de l’existant qui reprend des couleurs
Au deuxième trimestre 2026, 1 049 appartements existants et 709 maisons ont trouvé preneur, dans un marché où les prix reculent de 2,2 % sur un an (Observatoire de l’Habitat et STATEC). Le nouvel acquéreur veut un logement à son goût et économe : la rénovation suit l’achat, à condition de trouver la bonne entreprise.
Fiche d’établissement Google : montrer d’un coup d’œil l’étendue de vos rénovations
Sur Google, « rénovation maison » ou « Haus renovieren » suivi d’une localité fait apparaître d’abord une carte et trois entreprises. Le choix se fait vite, sur l’image et sur les commentaires. Si l’on ne comprend pas, en lisant votre fiche, que vous assurez une rénovation de A à Z, avec les autorisations d’établissement de chaque corps de métier, et pas seulement une salle de bains ou des finitions, un concurrent mieux décrit l’emporte.
Elle doit refléter vos chantiers réels : rubrique principale bien choisie, prestations détaillées (rénovation énergétique, transformation, salle de bains, agrandissement, mise en conformité électrique), rayon d’action de la capitale jusqu’au nord du pays, photos avant/après datées, actualités de vos chantiers en cours, et chaque avis suivi d’une réponse rédigée dans sa langue.
Chaque mois, les statistiques de la fiche indiquent combien de propriétaires ont appelé, demandé l’itinéraire ou ouvert votre site.
Achat-rénovation : la TVA à 3 % et ses pièges
Le taux super-réduit de 3 % vaut pour les travaux sur une habitation principale âgée d’au moins dix ans, pourvu qu’ils soient terminés dans les deux ans suivant leur début ; lors d’un achat, les travaux d’amélioration doivent être terminés dans les cinq ans après l’acquisition. L’avantage est plafonné à 50 000 € par logement et suppose que le bien serve de résidence principale pendant deux ans après les travaux (Guichet.lu).
La liste des postes admis est précise : gros œuvre, façades, plâtres, chauffage, sanitaires, électricité, revêtements et peintures en font partie, mais les cuisines équipées, la domotique et la climatisation en sont exclues, comme la plupart des menuiseries intérieures. Pour facturer directement au taux réduit, la demande d’agrément, signée par votre entreprise puis par le client, doit être déposée à l’AED avant le démarrage.
Une page qui détaille ces règles et votre façon de gérer l’agrément protège le budget du client, et prouve que vous maîtrisez l’administratif autant que le chantier.
Rénovation énergétique : coordonner le dossier, c’est gagner le chantier
Pour une rénovation de l’enveloppe, la demande d’accord de principe précède les travaux et s’appuie sur un conseil en énergie, que l’État subventionne à hauteur de 2 000 € pour une maison individuelle jusqu’au 30 juin 2027 (Guichet.lu). Les aides se cumulent ensuite poste par poste : isolation au m², fenêtres à 80 €/m² jusqu’au 30 juin 2027, pompe à chaleur air-eau jusqu’à 12 000 € en remplacement d’une chaudière fossile, photovoltaïque, gestionnaire d’énergie.
Pour le propriétaire, c’est un casse-tête ; pour vous, une raison concrète de confier tout le chantier à une seule entreprise, qui coordonne isolation, fenêtres, chauffage et finitions avec le conseiller en énergie. Une page qui décrit ce parcours étape par étape, avec vos délais, rend la démarche lisible et débouche sur une visite.
Le passeport énergétique : une feuille de route déjà entre les mains du client
Chaque vente ou location exige un certificat de performance énergétique, le passeport énergétique, valable dix ans et dont la classe figure dans l’annonce (Guichet.lu). L’acheteur d’un logement ancien arrive donc souvent avec un document qui situe les faiblesses de son bien.
Des contenus pensés pour ces nouveaux propriétaires (« rénover après un achat », « gagner des classes énergétiques », « rénovation et TVA à 3 % ») vous placent sur leur chemin dès la signature chez le notaire. Ils parlent aux familles luxembourgeoises comme aux expatriés anglophones ou aux résidents lusophones, à condition d’exister dans leur langue : 25,7 % des résidents parlent habituellement anglais, et 19,8 % portugais (recensement 2021, STATEC).
Par quoi commencer, et à qui confier les travaux ? De nombreux propriétaires posent déjà ces questions à l’IA générative, utilisée par 43 % des 16-74 ans du pays en 2025 (Eurostat).
Pour les entreprises de rénovation qui prennent tout en main : des projets globaux, portés par des propriétaires qui savent déjà ce qu’ils veulent
Fiche d’établissement Google
Prestations de rénovation décrites une à une, localités couvertes, photos avant/après, actualités et avis sollicités à la réception : une fiche d’établissement Google entièrement retravaillée, pour vous faire apparaître dans le secteur du client.
Site internet
Site en plusieurs langues : chantiers avant/après avec la localité et les postes réalisés, pages Klimabonus et TVA à 3 % à jour, déroulé d’un chantier complet, page copropriétés pour les syndics (façade, toiture, cage d’escalier votées en assemblée générale), et un formulaire de visite qui cerne le projet : maison ou appartement, année de construction, classe énergétique, budget, date souhaitée.
SEO de proximité
Référencement naturel sur « rénovation maison Luxembourg », « rénovation appartement Esch-sur-Alzette », « rénovation énergétique Klimabonus », « Haus renovieren Luxemburg » ou « house renovation Luxembourg », complété par des guides sur l’achat-rénovation.
Google Ads
Google Ads orienté vers les rénovations complètes et énergétiques, limité à votre rayon d’action et décliné par langue, avec mesure des appels et des formulaires.
Visibilité IA
Référencement GEO : prestations, réalisations et réponses aux questions fréquentes (aides, TVA, délais) formulées avec netteté, pour augmenter vos chances d’être recommandé par ChatGPT ou Gemini.
Réseaux sociaux
Instagram et Facebook : transformations en images, coulisses de chantier, explications sur les aides, pour entretenir la confiance pendant les mois de réflexion, et pour séduire les ouvriers qualifiés que vous voulez embaucher.
Publicité Google pour la rénovation : deux dates à exploiter en 2027
Deux dates structurent les prochains mois : le 1er janvier 2027, extension du préfinancement par l’entreprise à l’isolation et aux pompes à chaleur, et le 30 juin 2027, fin des majorations temporaires. Vos annonces et vos pages s’alignent sur ces moments, ainsi que sur la saison des achats immobiliers.
Le budget va en priorité aux projets globaux, ceux qui mobilisent vos équipes pendant des semaines ; les petites interventions sont traitées à part, et la diffusion ralentit pendant le congé collectif ou dès que le planning est plein.
Demander mon diagnostic gratuitMarketing rénovation : de la première demande au contrat
Chaque demande porte une étiquette : carte Google, recherche naturelle, publicité ou réseaux sociaux. Vos retours nous permettent ensuite de suivre ceux qui aboutissent à une visite puis à un contrat.
Une fois par mois, un rapport bref vous indique combien de chantiers potentiels sont entrés, de quel type, et combien chacun a coûté.
Demander mon diagnostic gratuitLes questions que vous vous posez
En exposant votre méthode pas à pas : première visite, relevé des mesures, autorisation de bâtir quand la transformation l’exige, chiffrage ligne par ligne, traitement des imprévus, réception finale. Un journal de chantier en photos, des avis vérifiables et une explication honnête de la TVA à 3 % pèsent plus qu’un slogan.
Un argument, si vous le présentez bien : un interlocuteur unique, un planning coordonné, un seul dossier d’aides. Présentez vos partenaires habituels, leur autorisation d’établissement et leurs assurances : le client y voit une équipe solide, pas une sous-traitance improvisée.
Oui, dès que vous posez de l’isolation, des pompes à chaleur ou du photovoltaïque. Pour le photovoltaïque, le préfinancement existe déjà ; à partir des factures de 2027, il couvre aussi l’isolation et la pompe à chaleur : une fois inscrite comme demandeur intermédiaire, votre entreprise retranche l’aide de son prix. Pour ces deux postes, l’acompte et l’aide réunis restent sous le prix hors TVA. Bien expliqué en ligne, c’est un avantage face aux concurrents qui ne le proposent pas.
Souvent parce qu’elle ne montre pas assez vos chantiers complets. Nous revoyons la catégorie principale, détaillons chaque prestation, ajoutons des photos avant/après de rénovations globales et sollicitons un avis à chaque réception. La fiche attire alors les projets qui vous ressemblent.
Pour choisir ceux qui suivront. Un planning plein de petites interventions ne vaut pas deux rénovations complètes bien préparées. Avec des demandes régulières, vous triez, vous tenez vos prix et vous calez les gros chantiers après le congé collectif. La publicité se coupe d’un clic ; votre fiche et votre site, eux, préparent la suite.
Les délais varient selon votre métier, votre commune et la concurrence, et aucun résultat ne peut être garanti. La publicité Google peut générer des premiers contacts plus rapidement que le référencement naturel, qui se construit sur plusieurs mois, tout comme la visibilité dans les IA. Vous suivez l’évolution chaque mois, avec des chiffres concrets.
Nous étudions votre site internet, votre fiche Google, vos concurrents locaux et votre présence dans les réponses des IA, puis nous vous présentons les actions prioritaires, sans engagement.
Il n’y a pas de tarif unique : tout dépend de votre besoin, de vos objectifs, de votre zone d’intervention et de la concurrence locale dans votre métier. Selon les cas, le travail porte sur le site internet, le référencement naturel, Google Ads, la visibilité dans les IA ou les réseaux sociaux. Après un diagnostic gratuit, nous vous remettons une proposition détaillée et sur mesure, sans engagement. Le budget publicitaire Google Ads est payé directement à Google et reste sous votre contrôle.
Cela dépend de votre besoin. Un site internet est un projet ponctuel, avec un début et une fin. Le référencement naturel, Google Ads ou la visibilité dans les IA se travaillent plutôt dans la durée, mais la formule et la durée d’accompagnement sont définies ensemble, selon vos objectifs. Dans certains cas, un accompagnement sans engagement de durée est possible. Tout est précisé noir sur blanc dans notre proposition, avant de commencer.
Comparez avec lui ce qu’elle contient : la TVA luxembourgeoise et l’agrément à 3 %, le dossier Klimabonus, la coordination des corps de métier, et qui viendra lever les réserves après la réception. Expliqué calmement sur votre site, et dans la langue du client, ce point ramène la comparaison sur le service, pas sur le seul total.
Demandez votre diagnostic gratuit : nous vous montrons quelles entreprises de rénovation Google et ChatGPT proposent aux propriétaires de votre région, et ce qui vous manque pour figurer parmi elles.